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央行等金融16条举措后,银行如何动态监测房地产业务风险?

来源:启信宝企业版 作者:启信慧眼SaaS平台
发布日期:2022/11/24 15:18:48

中国人民银行、银保监会23日公布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,提出稳定房地产开发贷款投放;支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;做好房地产项目并购金融支持;支持个人住房贷款合理需求等金融16条举措,促进房地产市场平稳健康发展。面对房地产利好,银行该如何通过启信慧眼做好房地产相关业务的风险监测?

特别是在今年7月,多地烂尾楼盘的“停贷”风波依旧让银行心有余悸。在“金融16条”背景下,银行对房地产业务要做好金融支持的同时,也要做好房地产业务的风险防控,合理进行信贷投放,同时在贷后管理环节,要持续健全风险控制机制,实现对高风险信号的动态捕捉和智能预警,增强风险处置的及时性、准确性。

启信慧眼产业链数据显示,目前全国房地产产业链企业超过90万家,主要分在山东、广东、江苏等省市;其中中游的房地产开发商、商业房产开发商等共计超过27万家。因国内房地产开发的特点,地产企业们多与银行有紧密的合作关。对于银行来说,现在不缺是的房地产客户,而是要做好相关业务风险管理。


目前,启信慧眼提供的【风险动态】模块,支持高达20000家企业同时在线监控,系统智能监测企业最新风险动态,覆盖企业立案信息、开庭公告、法律文书、失信被执行、股权冻结、重大行政处罚、停业整顿等常见司法风险、经营风险、变更风险,帮助银行对房地产开发商、放贷担保机构、房地产中介早期风险的预警,实现风险前置管理。


同时,该功能提供可配置的风险规则,风险经理可自定义各事件对应的风险等级,通过拖拽排序即可在面板内完成设置,如将重大风险信号调整至“警告”等级,一般事件则设置为“关注”或“提示”,风险等级以标签形式在系统内输出,可视化看板呈现,可通过等级标签快速筛选高等级风险信号,调取风险企业名单。
定期风险排查.png


此外,启信慧眼【风险动态】还支持定期主动筛选,系统自动回溯指定周期内、目标群组房地产企业的风险变动情况,进行快速风险排查,同时可设置风险动态订阅,系统主动推送日、周、月、季全量风险分析报告,定期排查房地产业务的相关风险,提升排查效率和质量,控制好相关业务的风险。
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