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通过房地产行业风险指数看企业信用等级评定可以怎么做?

来源:启信宝企业版 作者:启小宝 发布日期:2021/5/21 17:23:02

 改革开放以来,在不改变土地基本性质的前提下,中国进行了丰富的土地制度改革探索。其中,对于城市土地配置,即使有诸多限制,但《中华人民共和国土地管理法》赋予了我国地方政府在城市土地资源配置上足够的自由裁量权,由此土地成为地方政府调控经济的重要手段。住房事关百姓安居,土地开发与销售影响城市政府财力,房地产是受政策深度干预的市场化资源配置领域。所以如何了解一家房地产企业的企业信用等级和风险指数评估呢?让我们一起来看看。

 通过启信宝企业版数据显示,当前房地产行业存续企业共1480531家。企业空壳指数高风险占比为4%,违约指数高风险占比2.8%。2021年1~9月全国房地产开发投资同比增长5.6%。从月度变化看,房地产开发投资由2019年全能增长9.9%,急速下降至2020年1~2月的-16.3%,到1~6月投资增速回升至1.9%。7~9月三个月的月度投资增速分别达到11.7%、11.8%、12%,均超过2019年全年增速。

通过房地产行业风险指数看企业信用等级评定可以怎么做?.png

 从投资类型看,房地产开发投资增速快速回升主要来源于住宅投资增长,1~9月,住房投资增长6.1%,办公楼投资增长0.5%,商业营业用房投资增长-2.5%。

 从区域看,西部地区房地产开发投资增长最快,1~9月,东部、中部、西部、东北地区房地产开发投资增速分别为6.5%、0.9%、8.1%、4.4%。但随着房地产金融审慎管理制度实施,房地产资金检测和融资管理“三条红线”划定,以及部分城市相继出台更严调控政策,未来房地产开发投资更需谨慎,投资增长可能将趋缓,投资方需密切关注行业发展和企业动态。

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 通过启信分评估,房地产当前存续企业中处于768-1000分之间的企业共122家。122家企业均属于空壳低风险,但是有20家履约中风险,2家履约低风险,将22家履约风险企业从名单中剔除,因此本期入选房地产行业启信力TOP榜单企业共10家

 通过上面案例可以利用启信宝启信力功能,批量查询采购供应商风险评级情况,以及企业风险指数等具体风险点。以便采购等部门更好的把握供应商风险,降低企业风险,提高筛查效率。

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